شورای حل اختلاف شماره 15,شورای حل اختلاف منطقه15,شورای حل اختلاف 17شهریور
شورای حل اختلاف شماره 15
طبق قانون عودت ودیعه مستاجر منوط به تخلیه کامل است اما اخلاقا و عرفاً فرد باید ودیعه ای داشته باشد تا خانه ای را تهیه کند راهکاری در این زمینه وجود دارد؟
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ می گوید برای صدور دستور تخلیه ودیعه باید به حساب دادگستری واریز شود. این قانون برای مبلغ ودیعه دو راهکار تعیین کرده که شامل پرداخت در صندوق دادگستری و یا پرداخت به خود مستاجر می شود. وقتی طرفین با هم دعوا دارند مستاجر می تواند از قاضی اجرای احکام، بخشی یا کل ودیعه را قبل از تخلیه دریافت کند. چراکه قانون، اجرای دستور تخلیه را منوط به واریز ودیعه به مستاجر کرده است.بررسی تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ است که بدون دعوت و جلسه رسیدگی دستور تخلیه صادر می شود. هر مستاجری زمان پایان قرارداد خود را می داند اما با این وجود اخطار سه روزه ای هم برای تمدید اجاره در اجرای احکام در نظر گرفته شده است.