وکیل پایه یک دادگستری در الهیه
دفتر وکالت دکتر زهره وند
09121305919 - 22281385
استاد دانشگاه
مدرس حقوق ثبت اسناد و املاک
انجام پرونده های حقوقی ملکی و کیفری و مشاوره تخصصی
*قرارداد مشارکت در ساخت و پیش فروش ساختمان و جرائم ملکی، سرقفلی,
*اراضی ستاد اجرای فرمان امام؛ اراضی ملی
*وکیل شرکت های خصوصی و دولتی
*انجام کلیه امور ایرانیان مقیم خارج از کشور
*دارای تیمی متخصص و متبحر در امور وکالتی
اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود که اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر می گویند. در صورتیکه قرارداد اجاره به صورت عادی تنظیم می گردد حتما دو نفر به عنوان شاهد ذیل آن را امضا می نمایند تا طرفین بتوانند از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 بهره مند گردند. پس از پایان مدت اجاره اگر مستاجر از تخلیه مورد اجاره امتناع کند، موجر می تواند با واریز مبلغ ودیعه قرارداد اجاره به حساب دادگستری درخواست دستور فوری تخلیه را چنانچه مورد اجاره مسکونی باشد از شورای حل اختلاف بنماید اما چنانچه مورد اجاره ملک تجاری و تابع مقررات پرداخت حق کسب و پیشه و یا سر قفلی باشد مرجع رسیدگی کننده به دعوی تخلیه دادگاه محل می باشد. چنانچه مالک مدعی عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی شارژ و ... و یا ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستاجر باشد نمی تواند بدوا نسبت به اخذ این مبالغ از ودیعه ای که در اختیار اوست اقدام نماید بلکه می تواند به دادگاه یا شورای حل اختلاف حسب مورد مراجعه و دعوی جداگانه طرح نماید و مبلغ ودیعه را توقیف کند.